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什么是青年公寓?如何申购?
“简单来说,就是享受青年公寓政策的青年购房时,可按面积分别享受8折、9折优惠,最高可享受30万元房价补贴。”区住建局房管物业科科长黄石磊介绍,具体政策可参见《北仑区青年公寓申购管理办法(试行)》(仑政办[2019]39号)。
申购青年公寓需要三步,一是申请资格核验,通过资格核验后有效期为6个月;二是申请购房,申请后分批次通过摇号确定补贴资格和发放购房码;三是购房和申请补贴,申请人可在相应批次限定区域内选购普通商品房,并由开发商代申请补贴。
“一般情况下,购房补贴都是购房人在房屋购买成功后才能发放。而青年公寓的补贴,是购买房子时就直接‘扣除’了,由开发商统一代领,这就实实在在减轻了青年买房时的经济负担。”
申购青年公寓需要具备什么条件?
一是1984年3月1日以后(含1984年3月1日)出生,且申请时年龄已满18周岁。全日制硕士研究生学历出生日期放宽至1982年3月1日以后(含1982年3月1日),博士研究生以上学历出生日期放宽至1979年3月1日以后(含1979年3月1日);
二是在北仑区连续缴纳社会保险满12个月且申请时仍在缴纳(补缴无效);
三是申请人为本区户籍或持有在北仑区办理的有效《浙江省居住证》;
四是申请人及家庭成员(配偶和未成年子女)在北仑区域内无房屋(包括住宅及非住宅,但不包括集体土地上房屋,以不动产登记和房管处备案为准),且近5年内无房屋交易记录。
五是申请人及配偶非机关事业单位的在编人员。
需提前准备什么资料?申购需注意什么?
户籍所在地为北仑区外的,需准备户口簿照片(含户口簿上的全部家庭成员信息);1984年3月1日前出生的全日制硕士研究生、博士研究生需准备学信网证明照片。
“申购过程中,申请人必须完整、如实地填写婚姻信息、子女信息,切记不要漏报。比如,有些人可能会觉得子女反正没有房产,子女信息不填也罢,这样是不行的,会导致申请无效。若有隐瞒或提供虚假资料的,将按相关规定进行处理。”
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注意事项:申购期间网络波动可能导致提交失败,请尽量在Wi-Fi环境下操作;务必核对个人信息准确性,虚假申报将取消资格并记入诚信档案。
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